对担保物权的保护与限制 设立担保物权有助于保护环境和资源 担保物权是以担保债权的实现为目的，以标的物价值的优先受偿为内容，原则上它追求的不是物的使用价值，而是物的交换价值，因而担保物权具有价值性和变价性。担保物权的这种社会作用不仅能够稳定交易秩序，而且还能够防止债务人毁坏财产、破坏资源，从这个意义上讲，设立担保物权有助于保护环境和资源。 例如，《物权法》规定:抵押人的行为足以使抵押财产价值减少的，抵押权人有权要求抵押人停止其行为；以法律规定的土地承包经营权抵押的，或者以乡镇、村企业的厂房等建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押的，实现抵押权后，未经法定程序，不得改变土地所有权的性质和土地用途。这些规定，有利于环境和资源保护。 爱我家园网$- r4JSO!BEXJLeAIyF 再如《物权法》中关于耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权一般不得抵押的规定，对于保护农民集体所有的土地资源，防止因农村不稳定带来的生态破坏具有现实意义。 爱我家园网$- ]mF~d@Nmp3]uXFL! (责任编辑：admin) |